Aldar, gigante imobiliária árabe, realiza aquisição expressiva em Sharjah, impulsionando seu portfólio de propriedades para locação.
A Aldar, empresa de renome listada na Bolsa de Abu Dhabi, anunciou um movimento significativo no mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos. A companhia firmou um acordo para adquirir nove edifícios residenciais, totalizando mais de 1.100 unidades, da Arada, localizada no complexo Aljada, em Sharjah. O valor da transação impressiona: US$ 300 milhões, o que equivale a aproximadamente R$ 1,53 bilhão, segundo informações divulgadas pela própria Aldar.
Este é o primeiro investimento imobiliário da Aldar no emirado de Sharjah, marcando uma importante expansão geográfica para a empresa. A aquisição visa fortalecer e ampliar o portfólio da companhia de empreendimentos destinados à manutenção e à geração de renda, elevando-o para cerca de US$ 5,7 bilhões, ou aproximadamente R$ 29,07 bilhões. A estratégia da Aldar é clara: diversificar e crescer em mercados promissores.
A operação abrange três conjuntos residenciais, cujas entregas estão previstas pela Arada para o quarto trimestre de 2029. A Aldar busca, com essa aquisição, aumentar sua receita de aluguel a longo prazo, solidificando sua posição como um player relevante no setor. A empresa foca em propriedades destinadas a inquilinos de longo prazo e moradores que procuram imóveis com preços acessíveis, demonstrando uma visão de mercado inclusiva e estratégica. A transação reforça a parceria entre Aldar e Arada, sinalizando futuras colaborações.
Alinhamento Estratégico e Oportunidades em Aljada
Talal Al Dhiyebi, CEO do grupo Aldar, destacou a atratividade do mercado residencial de Sharjah e a infraestrutura consolidada do complexo Aljada como fatores decisivos para o investimento. Ele ressaltou que a transação não apenas expandirá o portfólio residencial da companhia voltado à renda com locação, mas também fortalecerá a parceria com a Arada, abrindo portas para novas iniciativas conjuntas e consolidando a confiança no mercado local.
Complexo de Uso Misto e Potencial de Crescimento
A aquisição confere à Aldar acesso a um dos maiores complexos de uso misto de Sharjah, o Aljada. Este empreendimento da Arada abrange uma área de 2,2 milhões de metros quadrados e tem projeção para abrigar aproximadamente 25 mil residências. O valor geral de vendas estimado para o complexo é de US$ 9,5 bilhões. O Aljada já conta com infraestrutura robusta, incluindo escolas internacionais, hotéis, alojamentos estudantis e uma área comercial significativa.
Expansão da Parceria Aldar-Arada
Esta aquisição estratégica ocorre em um momento de fortalecimento da relação entre Aldar e Arada. Em setembro, as empresas anunciaram uma parceria estratégica avaliada em US$ 4,1 bilhões, focada em desenvolvimento residencial e de uso misto em Abu Dhabi. O acordo anterior incluiu uma joint venture para um complexo em Seih Sdeirah e a aquisição de terrenos pela Arada na ilha de Yas, marcando a entrada da Arada no mercado de Abu Dhabi.
Reconhecimento no Mercado Imobiliário
A Aldar tem sido reconhecida por sua solidez e visão de mercado. A empresa figurou na 28ª posição no ranking das 100 empresas mais valiosas de 2026 da Forbes Middle East. Talal Al Dhiyebi, seu CEO, também foi destaque, ocupando a 29ª posição no ranking dos 100 principais CEOs de 2026 da Forbes Middle East e o terceiro lugar na lista dos líderes mais influentes do setor imobiliário da região. Ahmed Alkhoshaibi, CEO da Arada, também foi reconhecido, figurando na 37ª posição na mesma lista.